152 Chemin de Guiot 33420 Génissac
Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)
E énergieC GESn° 2533E3467774J
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 722 €/m² à Génissac (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 89 Rte D'arveyres 33420 Génissac | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 |
| 24/03/2025 | 314 Machinot 33420 Génissac | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 27/02/2025 | 396 Rue De La Grande Jeannette 33420 Génissac | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 20/12/2024 | 89 Rte D'arveyres 33420 Génissac | Appartement | 36 m² | 95 500 € | 2 653 |
| 04/09/2024 | 312 Machinot 33420 Génissac | Maison | 265 m² | 760 000 € | 2 868 |
| 04/09/2024 | 312 Machinot 33420 Génissac | Maison | 40 m² | 760 000 € | 19 000 |
| 04/09/2024 | 104 La Rafinette 33420 Génissac | Appartement | 40 m² | 106 500 € | 2 663 |
| 16/07/2024 | 89 Rte D'arveyres 33420 Génissac | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 09/07/2024 | 89 Rte D'arveyres 33420 Génissac | Maison | 85 m² | 184 000 € | 2 165 |
| 28/05/2024 | 104 La Rafinette 33420 Génissac | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |