Signal Vente

114 Route de Toulouse 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2533E3464456T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble–1 608 m²CA14930
28/09/2026immeuble–551 m²CB17030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Bègles (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 946 – 198 327 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202590 Rue Pierre Renaudel 33130 BèglesAppartement70 m²239 272 €3 418
12/12/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement68 m²185 000 €2 721
10/12/20252 Rue Gutenberg 33130 BèglesAppartement55 m²206 520 €3 755
27/11/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement57 m²178 250 €3 127
20/11/2025164 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement170 m²513 700 €3 022
19/11/2025170 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement24 m²95 500 €3 979
14/11/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement82 m²163 000 €1 988
14/11/202527 B Rue Catulle Mendes 33800 BordeauxMaison57 m²320 000 €5 614
12/11/20257 Rue Vergniaud 33400 TalenceMaison105 m²442 000 €4 210
04/11/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement68 m²158 000 €2 324
23/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement68 m²179 000 €2 632
10/10/202518 Rue Bossuet 33800 BordeauxMaison170 m²745 200 €4 384
07/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement69 m²203 000 €2 942
06/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement57 m²170 000 €2 982
03/10/2025140 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement61 m²210 000 €3 443