Signal Vente

28 Route du Bourg 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

B énergieA GESn° 2533E3458615C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 692 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation289 616 – 339 984 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Che Du Calvaire 33360 Camblanes-et-MeynacMaison160 m²450 000 €2 813
28/11/20258 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison108 m²302 000 €2 796
07/11/202534 Lot Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison84 m²245 000 €2 917
29/09/202534 A Che De Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison123 m²444 900 €3 617
27/08/202547 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison78 m²335 600 €4 303
07/05/202527 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison116 m²385 850 €3 326
31/03/202534 Lot Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison84 m²335 000 €3 988
12/03/20256 Che Des Menuts 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement64 m²244 000 €3 813
12/03/20256 Che Des Menuts 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement84 m²244 000 €2 905
08/07/2024254 Blaret 33360 Camblanes-et-MeynacMaison72 m²190 000 €2 639
28/03/20246 T Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison97 m²331 000 €3 412
05/02/202411 Rte Des Deux Ponts 33360 Camblanes-et-MeynacMaison110 m²3 830 000 €34 818
29/12/202330 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison75 m²202 000 €2 693
20/10/20236 B Bonhomme 33360 Camblanes-et-MeynacMaison117 m²424 600 €3 629