6 Rue de Guillou 33240 Virsac
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)
D énergieB GESn° 2533E3456648L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Virsac (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 11 Pradelle 33240 Virsac | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 30/10/2025 | 51 Pradelle 33240 Virsac | Maison | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 23/07/2025 | 3 T Guillou 33240 Virsac | Maison | 127 m² | 307 926 € | 2 425 |
| 01/04/2025 | 4 B Guillou 33240 Virsac | Maison | 160 m² | 395 000 € | 2 469 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Guillaume Chavasse 33240 Virsac | Maison | 124 m² | 284 500 € | 2 294 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Du Grand Chemin 33240 Saint-Gervais | Maison | 142 m² | 245 283 € | 1 727 |
| 08/12/2023 | 30 Guillou 33240 Virsac | Maison | 146 m² | 296 000 € | 2 027 |
| 27/11/2023 | 1 Rue Jean Mermoz 33240 Saint-Gervais | Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |