1465 Rue du Château d'eau 33620 Laruscade
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2533E3456512F
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2013
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Laruscade (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 568 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation258 982 – 304 022 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1578 Rue Du Chateau D Eau 33620 Laruscade | Maison | 86 m² | 156 880 € | 1 824 |
| 05/12/2024 | 1783 Rue Du Chateau D Eau 33620 Laruscade | Maison | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |