Chemin des Ourmes 33340 Queyrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2533E3451981Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Queyrac (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 291 – 174 080 €
Soit2 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Che Des Ourmes 33340 Queyrac | Maison | 103 m² | 408 351 € | 3 965 |
| 22/09/2025 | 20 Che Des Ourmes 33340 Queyrac | Maison | 22 m² | 162 000 € | 7 364 |