Signal Vente

3 Avenue de Verdun 33220 Pineuilh

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieC GESn° 2533E3445500R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 239 – 97 715 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Bd Gratiolet 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison100 m²100 000 €1 000
10/10/202514 Pl Jean Jaures 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison290 m²306 000 €1 055
03/10/202518 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement48 m²53 400 €1 113
01/08/20253 Rue Marceau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison185 m²138 880 €751
27/05/202518 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement90 m²70 000 €778
16/05/202519 Rue Alsace Lorraine 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement104 m²60 950 €586
16/05/202519 Rue Alsace Lorraine 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement52 m²60 950 €1 172
16/05/202519 Rue Alsace Lorraine 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement112 m²60 950 €544
16/05/202519 Rue Alsace Lorraine 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement106 m²60 950 €575
15/05/202537 Av Du Marechal Leclerc 33220 PineuilhMaison85 m²91 324 €1 074
30/04/202530 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement55 m²73 600 €1 338
30/04/202530 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement76 m²73 600 €968
30/04/202530 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement29 m²73 600 €2 538
02/01/20253 Rue Michelet 33220 PineuilhMaison123 m²304 400 €2 475
19/12/20241 Rue Montesquieu 33220 PineuilhMaison186 m²170 000 €914