18 Rue des Marsouins 33123 Le Verdon-sur-Mer
Maison · 69 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)
C énergieA GESn° 2533E3442092P
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | maison | – | 69 m² | C | A | 123 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 225 600 € | 2 968 |
| 04/12/2025 | 8 Rue Lafayette 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 90 m² | 226 500 € | 2 517 |
| 30/10/2025 | 8 Imp Aristide Briand 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 29/08/2025 | 9001 Rue Des Tourterelles 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Raoul Lem 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Du Caporal Chef G Maurel 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 61 m² | 242 000 € | 3 967 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Sainte Colombe 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Batterie 33123 Le Verdon-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 201 000 € | 2 645 |
| 21/02/2025 | 5 Bd Lahens 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 77 m² | 50 000 € | 649 |
| 20/02/2025 | 5 Av De La Plage 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Francois Lebreton 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 100 m² | 298 710 € | 2 987 |
| 27/11/2024 | 21 Rue De La Plage 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 150 m² | 715 000 € | 4 767 |
| 14/08/2024 | 6 Rue Des Tamaris 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 108 m² | 425 000 € | 3 935 |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Briquetterie 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 05/07/2024 | 2 B Rue Sainte Colombe 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 132 m² | 436 500 € | 3 307 |