Signal Vente

11 Avenue du 10 Mai 1981 33810 Ambès

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieC GESn° 2533E3430067C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement040 m²CC8743
05/01/2026appartement042 m²CC9318
10/08/2025appartement067 m²CC8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Ambès (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 422 – 85 018 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
18/12/202529 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement55 m²125 000 €2 273
28/11/202525 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²73 900 €1 680
12/11/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²75 000 €1 923
27/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²87 400 €1 821
24/10/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²85 000 €2 125
20/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement24 m²58 500 €2 438
25/09/202511 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²78 000 €1 950
24/09/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 000 €2 103
27/08/202527 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement44 m²95 000 €2 159
05/08/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement50 m²110 000 €2 200
18/07/20259 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 500 €2 115
30/06/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²64 000 €1 641
19/06/202523 Rue Ampere 33810 AmbèsAppartement24 m²59 400 €2 475
19/06/20259 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison99 m²200 000 €2 020