Signal Vente

Rue de la Gare 33620 Cavignac

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieB GESn° 2533E3402984L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/07/2026appartement043 m²DB23143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 447 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 051 – 234 842 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
21/10/2025249 Rue Ronsard 33620 CavignacMaison92 m²205 878 €2 238
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
05/05/2025168 Rue Lamartine 33620 CavignacMaison82 m²235 000 €2 866
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
23/10/2024156 Av De Paris 33620 CavignacMaison85 m²487 500 €5 735
23/10/2024156 Av De Paris 33620 CavignacMaison60 m²487 500 €8 125
23/10/2024156 Av De Paris 33620 CavignacMaison65 m²487 500 €7 500
14/10/202445 Rue Du 19 Mars 1962 33620 CavignacMaison74 m²199 000 €2 689
06/09/202419 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²110 000 €1 594
28/08/2024150 Av De Paris 33620 CavignacMaison233 m²175 000 €751
22/08/20244 Res Clos De L Etang 33620 CavignacMaison82 m²140 000 €1 707
28/02/202432 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²80 500 €1 713