Signal Vente

1 Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-Lacaussade

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieA GESn° 2533E3397850Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Saint-Martin-Lacaussade (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 258 – 84 824 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison62 m²110 000 €1 774
10/12/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement58 m²91 000 €1 569
27/05/202510 Cite Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison109 m²190 000 €1 743
17/04/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison62 m²90 000 €1 452
17/01/20251 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement56 m²81 000 €1 446
30/12/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement33 m²61 000 €1 848
20/12/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison84 m²115 000 €1 369
25/10/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement33 m²63 000 €1 909
21/10/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement55 m²85 000 €1 545
07/08/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement43 m²74 500 €1 733
26/07/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement65 m²90 000 €1 385
28/06/202419 Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison8 m²220 000 €27 500
05/06/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement33 m²59 000 €1 788
10/05/20241 B Chemin Labarre 33390 Saint-Martin-LacaussadeAppartement65 m²126 500 €1 946
29/03/2024Chem Du Haut Gradecap 33390 Saint-Martin-LacaussadeMaison151 m²294 500 €1 950