16 Route de Beliet 33125 Saint-Magne
Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)
F énergieC GESn° 2533E3388411Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 349 €/m² à Saint-Magne (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 32 Imp Des Renards 33125 Saint-Magne | Maison | 82 m² | 251 740 € | 3 070 |
| 26/05/2025 | 11 Imp Des Chevreuils 33125 Saint-Magne | Maison | 82 m² | 257 500 € | 3 140 |
| 30/05/2024 | 7 Lot Daunade 33125 Saint-Magne | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 14/03/2024 | 1 T Rte De Joue 33125 Saint-Magne | Maison | 86 m² | 237 600 € | 2 763 |
| 03/11/2023 | 21 Lot Daunade 33125 Saint-Magne | Maison | 88 m² | 289 000 € | 3 284 |