Signal Vente

26 Résidence les Genêts d'Or 33840 Captieux

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieB GESn° 2533E3376672L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 287 €/m² à Captieux (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 614 – 78 199 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Res Les Genets D Or 33840 CaptieuxMaison73 m²111 500 €1 527
15/10/202572 Rte De Mont De Marsan 33840 CaptieuxMaison66 m²24 000 €364
10/07/202524 Res Les Genets D Or 33840 CaptieuxMaison82 m²82 000 €1 000
20/06/202539 Res Les Genets D Or 33840 CaptieuxMaison174 m²255 500 €1 468
13/06/202529 Res Les Tourterelles 33840 CaptieuxMaison102 m²203 000 €1 990
24/12/202421 Res Les Genets D Or 33840 CaptieuxMaison90 m²102 000 €1 133
28/05/202432 Rte De Maillas 33840 CaptieuxMaison80 m²80 000 €1 000
22/03/202413 Rue De La Gare 33840 CaptieuxMaison128 m²135 000 €1 055
22/03/202413 Rue De La Gare 33840 CaptieuxMaison18 m²135 000 €7 500
26/02/202424 Rte De Maillas 33840 CaptieuxMaison60 m²132 000 €2 200
05/01/202417 Rue De La Gare 33840 CaptieuxMaison104 m²145 000 €1 394
28/12/202315 Res Les Genets D Or 33840 CaptieuxMaison82 m²102 000 €1 244
14/12/202342 Rte De Maillas 33840 CaptieuxMaison84 m²200 000 €2 381
17/11/20234 Rue De La Gare 33840 CaptieuxMaison75 m²75 000 €1 000