Signal Vente

21 Route de l'Eglise 33390 Saint-Seurin-de-Cursac

Maison · 163 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieC GESn° 2533E3356234J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface163 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Saint-Seurin-de-Cursac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 974 – 289 926 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/03/20256 Rte Du Petit Boudeau 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison120 m²183 000 €1 525
28/02/202528 Fosseboudeau Ouest 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison66 m²65 000 €985
07/08/202428 Fosseboudeau Ouest 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison66 m²62 000 €939
27/07/20249 Rte De L'eglise 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison105 m²150 000 €1 429
20/06/202413 Cite Jean Laurent 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison69 m²135 000 €1 957
31/05/202424 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison151 m²265 000 €1 755
14/03/202453 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacAppartement20 m²345 000 €17 250
14/03/202453 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacAppartement24 m²345 000 €14 375
14/03/202453 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacAppartement22 m²345 000 €15 682
14/03/202453 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacAppartement25 m²345 000 €13 800
14/03/202453 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacAppartement12 m²345 000 €28 750
14/03/202453 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacAppartement38 m²345 000 €9 079
22/12/20237 Lot Clos Millet 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison158 m²317 500 €2 009
10/10/202328 Rte De Saint Malo 33390 Saint-Seurin-de-CursacMaison142 m²230 000 €1 620