Signal Vente

83a Avenue de la Libération 33410 Béguey

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

A énergieA GESn° 2533E3354494L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface94 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé489 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Béguey (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 089 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 209 – 271 419 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison88 m²137 500 €1 563
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
23/10/202517 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²85 000 €1 417
27/08/202516 Che De Laroque 33410 BégueyMaison109 m²331 400 €3 040
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison21 m²158 000 €7 524
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison50 m²158 000 €3 160
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison24 m²158 000 €6 583
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
19/06/202517 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison90 m²220 000 €2 444
10/06/202512 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison84 m²238 910 €2 844
29/04/202511 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison77 m²122 500 €1 591
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
11/02/202514 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison98 m²200 000 €2 041
28/08/20243 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison80 m²195 000 €2 438