Signal Vente

9 Rue de l'Abbé Frémont 33460 Arsac

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieD GESn° 2533E3346485K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement084 m²DD18533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Arsac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 846 – 253 385 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Imp Jean Luc Vonderheyden 33460 ArsacMaison100 m²110 000 €1 100
04/12/20254 Pl Camille Godard 33460 ArsacAppartement41 m²350 000 €8 537
04/12/20254 Pl Camille Godard 33460 ArsacAppartement43 m²350 000 €8 140
17/10/20252 Pl Saint Germain 33460 ArsacMaison32 m²250 000 €7 813
07/10/202525 Rue De L'abbe Fremont 33460 ArsacMaison63 m²150 000 €2 381
21/08/202516 All Du Dauphine 33460 ArsacMaison89 m²265 500 €2 983
25/07/20251 Rue Du Gravier 33460 ArsacMaison125 m²230 000 €1 840
26/05/20259 All Du Quercy 33460 ArsacMaison78 m²259 000 €3 321
26/03/20255 Pl Saint Germain 33460 ArsacAppartement66 m²320 000 €4 848
03/03/202510 Rue Du Sablot 33460 ArsacMaison175 m²485 000 €2 771
06/01/20257 Rue Du Sablot 33460 ArsacMaison138 m²360 000 €2 609
17/09/20242 All De Picardie 33460 ArsacMaison83 m²258 000 €3 108
28/08/20246 Rue De Villeneuve 33460 ArsacMaison150 m²456 000 €3 040
09/08/20247 All Du Vieux Puits 33460 ArsacMaison70 m²140 000 €2 000
23/07/202418 Rue De Villeneuve 33460 ArsacMaison52 m²190 000 €3 654