Signal Vente

23 Rue des Ecoles 33410 Béguey

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

E énergieE GESn° 2533E3333270D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Béguey (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 287 – 337 250 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison115 m²212 600 €1 849
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
23/10/202517 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²85 000 €1 417
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison21 m²158 000 €7 524
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison50 m²158 000 €3 160
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison24 m²158 000 €6 583
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
29/04/202511 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison77 m²122 500 €1 591
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
11/02/202514 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison98 m²200 000 €2 041
20/12/20249 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison90 m²210 000 €2 333
13/12/202426 Av De La Liberation 33410 BégueyAppartement118 m²108 500 €919
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement160 m²358 000 €2 238
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement80 m²358 000 €4 475