23 Route Clément V 33730 Uzeste
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2533E3298340R
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1949
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Uzeste (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 400 – 210 599 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 61 Rue Faza 33730 Uzeste | Maison | 54 m² | 137 710 € | 2 550 |
| 28/02/2025 | 3 Rte De Villandraut 33730 Uzeste | Maison | 228 m² | 309 000 € | 1 355 |
| 28/02/2025 | 1 Rte De Villandraut 33730 Uzeste | Maison | 105 m² | 309 000 € | 2 943 |
| 27/02/2025 | 1 Barthalot 33730 Uzeste | Maison | 108 m² | 231 020 € | 2 139 |
| 21/01/2025 | 8 Rue Faza 33730 Uzeste | Maison | 65 m² | 84 000 € | 1 292 |
| 29/10/2024 | 16 Rte De Villandraut 33730 Uzeste | Maison | 131 m² | 70 000 € | 534 |
| 25/06/2024 | 35 Rte De Villandraut 33730 Uzeste | Maison | 80 m² | 307 304 € | 3 841 |