Signal Vente

10 Allee du Petit Parc 33210 Toulenne

Maison · 48 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

D énergieB GESn° 2533E3296062B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 373 – 108 438 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²99 900 €1 297
31/10/202545 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²86 300 €1 348
21/08/202529 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²122 000 €2 596
06/08/202540 B Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison95 m²220 657 €2 323
24/06/202530 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²114 900 €1 741
28/05/202523 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison50 m²105 000 €2 100
20/03/202531 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²86 300 €1 348
21/02/20252 All Petit Parc 33210 ToulenneAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/202419 Rue Des Videaux 33210 ToulenneMaison163 m²222 000 €1 362
13/12/20244 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²112 300 €1 702
20/11/202428 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²107 000 €2 277
15/11/202422 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²104 000 €1 351
15/11/202420 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²91 900 €1 392
30/10/202414 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison65 m²190 000 €2 923
30/10/202414 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison79 m²190 000 €2 405