Signal Vente

71 Rue Saint-Martin 33720 Landiras

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

D énergieD GESn° 2533E3291412F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Landiras (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 650 – 180 372 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20259009 Rue Henri Laval 33720 LandirasMaison64 m²155 000 €2 422
01/09/20258 Rue Saint Martin 33720 LandirasMaison168 m²210 000 €1 250
22/07/202510 Pl Du Huit Mai 1945 33720 LandirasMaison82 m²123 000 €1 500
30/01/20259004 Rue St Martin 33720 LandirasMaison150 m²293 838 €1 959
16/01/20255 Rue Jerome Dutrenit 33720 LandirasMaison180 m²343 000 €1 906
17/12/202410 Rue Andre Dubourg 33720 LandirasMaison44 m²128 000 €2 909
03/10/202410 Rue Andre Dubourg 33720 LandirasAppartement96 m²173 000 €1 802
30/09/202416 Rue Andre Dubourg 33720 LandirasMaison103 m²215 000 €2 087
02/09/202425 Jamnets-Est 33720 LandirasMaison122 m²280 369 €2 298
24/07/20249007 Pl Jeanne De Lestonac 33720 LandirasMaison47 m²80 000 €1 702
05/03/202410 Rue Andre Dubourg 33720 LandirasMaison64 m²140 000 €2 188