Signal Vente

57 Route de Paris 33500 Les Billaux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieB GESn° 2533E3290889C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement049 m²CA13433
26/06/2026maison066 m²CB16135
09/03/2026appartement044 m²CA11228
04/03/2026appartement038 m²CA14328
21/07/2025appartement037 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Les Billaux (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 775 – 141 779 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202557 Rte De Paris 33500 Les BillauxAppartement44 m²97 500 €2 216
15/07/202557 Rte De Paris 33500 Les BillauxAppartement63 m²125 000 €1 984
23/06/202557 Rte De Paris 33500 Les BillauxAppartement67 m²139 500 €2 082
12/06/202557 Rte De Paris 33500 Les BillauxAppartement65 m²155 000 €2 385
03/06/202517 B Rue Du 8 Mai 1945 33500 Les BillauxAppartement68 m²107 000 €1 574
30/04/202522 B Rue Du 19 Mars 1962 33500 Les BillauxMaison164 m²210 000 €1 280
18/04/202555 Rue Du 19 Mars 1962 33500 Les BillauxMaison81 m²125 000 €1 543
08/01/202565 Rte De Paris 33500 Les BillauxMaison96 m²170 000 €1 771
28/11/202344 Rue Du 19 Mars 1962 33500 Les BillauxMaison181 m²458 788 €2 535