Signal Vente

60 Rue Edmond Faulat 33440 Ambarès-et-Lagrave

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2533E3287088X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison091 m²CC9455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 689 – 252 027 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Pl Du Clos Du Prieure 33440 Ambarès-et-LagraveMaison61 m²235 077 €3 854
12/11/20259 Rue Saint Sicaire 33440 Ambarès-et-LagraveMaison100 m²131 188 €1 312
29/07/20257 Imp Morand 33440 Ambarès-et-LagraveMaison45 m²200 000 €4 444
29/07/202512 Pl Du Clos Du Prieure 33440 Ambarès-et-LagraveMaison95 m²275 000 €2 895
21/07/202553 Rue Edmond Faulat 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement41 m²110 400 €2 693
28/04/20252 Rue Saint Sicaire 33440 Ambarès-et-LagraveMaison70 m²263 000 €3 757
10/03/202553 Rue Edmond Faulat 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement35 m²198 980 €5 685
09/12/202483 Rue Edmond Faulat 33440 Ambarès-et-LagraveMaison84 m²178 404 €2 124
04/11/202470 Rue Edmond Faulat 33440 Ambarès-et-LagraveMaison195 m²440 000 €2 256
04/11/202432 Rue Des Albatros 33440 Ambarès-et-LagraveMaison89 m²193 246 €2 171
11/09/202410 Rue Des Albatros 33440 Ambarès-et-LagraveMaison61 m²247 000 €4 049
29/07/202412 Rue Des Goelands 33440 Ambarès-et-LagraveMaison61 m²197 400 €3 236
03/06/202468 Rue Edmond Faulat 33440 Ambarès-et-LagraveMaison120 m²279 720 €2 331
19/03/202418 Rue Albert Camus 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement52 m²139 990 €2 692
22/02/20245 All Des Flamands Roses 33440 Ambarès-et-LagraveMaison74 m²212 300 €2 869