Signal Vente

6 Lot le Clos de la Metairie 33480 Sainte-Hélène

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

A énergieA GESn° 2533E3274714Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à Sainte-Hélène (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 822 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation325 543 – 382 159 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202511 All Camelias 33480 Sainte-HélèneMaison126 m²482 500 €3 829
11/07/20253 All Des Saules 33480 Sainte-HélèneMaison94 m²319 290 €3 397
18/12/202420 Rte Des Landes 33480 Sainte-HélèneMaison150 m²310 000 €2 067
26/11/202455 C Rte De Bordeaux 33480 Sainte-HélèneMaison63 m²204 000 €3 238
24/09/202417 All De La Distillerie 33480 Sainte-HélèneMaison159 m²429 710 €2 703
19/08/202427 Lot Le Clos De La Metairie 33480 Sainte-HélèneMaison144 m²527 000 €3 660
18/07/20241 Lot Le Clos De La Metairie 33480 Sainte-HélèneMaison117 m²319 800 €2 733
15/07/202421 All De La Louviere 33480 Sainte-HélèneMaison122 m²310 953 €2 549
24/04/202421 Lot Le Clos De La Metairie 33480 Sainte-HélèneMaison133 m²378 100 €2 843
04/04/202416 Che Vert 33480 Sainte-HélèneMaison99 m²302 500 €3 056