52 Route Nationale 33490 Caudrot
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2533E3271502L
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Caudrot (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 342 – 216 402 €
Soit2 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rte De Saint Andre 33490 Caudrot | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 24/07/2025 | 15 Rte De Castets 33490 Caudrot | Maison | 77 m² | 94 750 € | 1 231 |
| 24/07/2025 | 15 Rte De Castets 33490 Caudrot | Maison | 168 m² | 94 750 € | 564 |
| 23/06/2025 | 17 Rue Des Remparts 33490 Caudrot | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 13/06/2025 | 14 Rue Du Terre 33490 Caudrot | Maison | 92 m² | 178 650 € | 1 942 |
| 30/04/2025 | 5 Pl De L Eglise 33490 Caudrot | Maison | 40 m² | 142 860 € | 3 572 |
| 27/03/2025 | 71 Rte Nationale 33490 Caudrot | Maison | 170 m² | 185 000 € | 1 088 |
| 14/03/2025 | 2 Rue De La Lagotte 33490 Caudrot | Maison | 99 m² | 106 000 € | 1 071 |
| 05/02/2025 | 1 Imp Des Ecoles 33490 Caudrot | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Presbytere 33490 Caudrot | Maison | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Presbytere 33490 Caudrot | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Presbytere 33490 Caudrot | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Presbytere 33490 Caudrot | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Gaussen 33490 Caudrot | Maison | 46 m² | 87 000 € | 1 891 |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Gaussen 33490 Caudrot | Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 |