Signal Vente

800 Route Jean-Baptiste de Baudre 33210 Castets et Castillon

Maison · étage 0 · 277 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieD GESn° 2533E3269304X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface277 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Castets et Castillon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen626 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation558 660 – 655 819 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202591 Rue Grossolle 33210 Castets et CastillonMaison150 m²285 450 €1 903
09/12/2025712 Rte Jean Baptiste De Baudre 33210 Castets et CastillonMaison84 m²216 100 €2 573
21/10/2025622 Rte Jean Baptiste De Baudre 33210 Castets et CastillonMaison190 m²330 500 €1 739
26/09/2025223 Che De Bourdiley 33210 Castets et CastillonMaison66 m²150 200 €2 276
04/09/2025941 Rte Jean Baptiste De Baudre 33210 Castets et CastillonMaison59 m²250 000 €4 237
29/07/2025496 Rte Du Moulin 33210 Castets et CastillonMaison167 m²100 000 €599
03/07/2025770 Rte Du Moulin 33210 Castets et CastillonMaison84 m²74 000 €881
20/12/2024102 Rue Du Port 33210 Castets et CastillonMaison87 m²147 870 €1 700
17/09/2024688 Rte Jean Baptiste De Baudre 33210 Castets et CastillonMaison76 m²33 333 €439
02/08/202487 Rue Du 19 Mars 1962 33210 Castets et CastillonMaison75 m²152 000 €2 027
10/01/202412 Av Louis Giresse 33210 Castets et CastillonMaison71 m²218 800 €3 082