103 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)
E énergieE GESn° 2533E3262855W
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 101 Av Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 165 m² | 310 700 € | 1 883 |
| 23/09/2025 | 115 Av Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 107 m² | 223 217 € | 2 086 |