128 rue de lavoie 33390 Mazion
Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2533E3255051S
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1900
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Mazion (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 033 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 304 – 185 835 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 545 Rte De Boyer 33390 Mazion | Maison | 122 m² | 178 180 € | 1 460 |