Signal Vente

36 Rue de Figuey 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieA GESn° 2533E3252679M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 923 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 169 – 158 677 €
Soit2 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202515 Rue Des Muscadelles 33640 BeautiranMaison136 m²410 500 €3 018
20/08/202514 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison100 m²260 000 €2 600
07/08/202535 Rte De L Aruan 33640 BeautiranMaison110 m²160 000 €1 455
19/06/202554 Rue De Figuey 33640 BeautiranMaison132 m²354 550 €2 686
12/02/202513 Rue Du Puits 33640 BeautiranMaison100 m²155 000 €1 550
06/01/202516 Rue De Tous Vents 33640 BeautiranMaison126 m²282 000 €2 238
20/12/202420 Rue De Figuey 33640 BeautiranMaison106 m²253 000 €2 387
31/10/20249 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison107 m²344 200 €3 217
31/10/20249 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison59 m²344 200 €5 834
08/08/202412 Rue Charles De Gaulle 33640 BeautiranMaison159 m²380 000 €2 390
23/02/20244 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison300 m²675 000 €2 250
23/02/20242 Che Du Vivier 33640 BeautiranMaison43 m²675 000 €15 698