42 Route de Haux 33670 Madirac
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
C énergieA GESn° 2533E3252342N
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Madirac (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 78 T Rte Departementale 14 33670 Sadirac | Maison | 90 m² | 263 960 € | 2 933 |
| 03/11/2025 | 292 Le Carpe 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux | Maison | 80 m² | 372 200 € | 4 653 |
| 17/09/2025 | 77 Rte De Madirac 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux | Maison | 88 m² | 271 100 € | 3 081 |
| 28/04/2025 | 12 Che De Rouquette 33670 Sadirac | Maison | 116 m² | 397 500 € | 3 427 |
| 03/04/2025 | 15 Rte De Haux 33670 Madirac | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 |
| 23/01/2025 | 10 B Rte De Haux 33670 Madirac | Maison | 100 m² | 302 050 € | 3 021 |
| 28/10/2024 | 18 T Le Bourg 33670 Madirac | Maison | 62 m² | 203 000 € | 3 274 |
| 07/10/2024 | 15 Rte De Haux 33670 Madirac | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 07/10/2024 | 15 Rte De Haux 33670 Madirac | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 25/04/2024 | 21 Rte De Haux 33670 Madirac | Maison | 117 m² | 353 000 € | 3 017 |