3 Lieu Dit Lestage 33580 Monségur
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
E énergieE GESn° 2533E3250431A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | maison | 0 | 105 m² | E | E | 300 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Monségur (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 B Lestage 33580 Monségur | Maison | 74 m² | 140 300 € | 1 896 |
| 20/10/2025 | 12 Croix Haute 33580 Monségur | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 |
| 02/07/2025 | 11 Croix Haute 33580 Monségur | Maison | 94 m² | 187 500 € | 1 995 |
| 28/04/2025 | 9 Croix Haute 33580 Monségur | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 22/11/2023 | 7 Croix Haute 33580 Monségur | Maison | 88 m² | 196 500 € | 2 233 |