Signal Vente

9 Avenue des Ecoles 33550 Le Tourne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

E énergieB GESn° 2533E3235383G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Le Tourne (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 148 – 218 521 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Du Pont De Rose 33550 Le TourneAppartement68 m²161 500 €2 375
06/10/20255 Rue De Verdun 33550 Le TourneMaison80 m²124 000 €1 550
25/09/202510 Rue Du Pont De Rose 33550 Le TourneMaison75 m²105 000 €1 400
08/09/202519 Rue Lieutenant Rouch 33550 Le TourneAppartement86 m²144 000 €1 674
01/09/202526 Av Michel Picon 33550 LangoiranMaison127 m²146 341 €1 152
28/08/202523 Rue Du Pont De Rose 33550 Le TourneMaison36 m²207 304 €5 758
25/08/20251 Rue Du Pont De Milon 33550 LangoiranMaison64 m²172 000 €2 688
11/07/20251 Rue Pasteur 33550 Le TourneMaison100 m²270 000 €2 700
26/05/20251 Rue Du Bord De L Estey 33550 LangoiranAppartement101 m²135 000 €1 337
20/05/202513 Che De L Estey 33550 Le TourneMaison93 m²60 000 €645
20/05/202519 Rue Lieutenant Rouch 33550 Le TourneAppartement66 m²240 000 €3 636
20/05/202519 Rue Lieutenant Rouch 33550 Le TourneAppartement48 m²240 000 €5 000
29/04/202527 Rue Du Pont De Rose 33550 Le TourneMaison100 m²184 240 €1 842
27/02/20255 Rue Des Tisserands 33550 Le TourneMaison104 m²327 000 €3 144
31/01/20252 Pl D Armes 33550 Le TourneMaison89 m²220 600 €2 479