Signal Vente

26 Rue de Tustoc 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieD GESn° 2533E3235270X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 834 – 174 719 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²99 900 €1 297
02/12/20256 Rue De La Caminasse 33210 ToulenneMaison75 m²180 000 €2 400
31/10/202545 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²86 300 €1 348
07/10/202521 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²101 600 €1 319
21/08/202529 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²122 000 €2 596
24/06/202530 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²114 900 €1 741
14/05/202599 Av Du Huit Mai 1945 33210 ToulenneMaison143 m²187 000 €1 308
18/04/202523 Rue De Vincennes 33210 ToulenneMaison61 m²180 000 €2 951
20/03/202531 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²86 300 €1 348
21/02/20252 All Petit Parc 33210 ToulenneAppartement50 m²105 000 €2 100
23/12/2024100 Av Du Huit Mai 1945 33210 ToulenneAppartement64 m²1 000 000 €15 625
13/12/20244 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²112 300 €1 702
20/11/202428 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²107 000 €2 277
15/11/202422 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²104 000 €1 351
15/11/202420 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²91 900 €1 392