Signal Vente

5 Rue de la Gare 33920 Saint-Christoly-de-Blaye

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2533E3221146R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Saint-Christoly-de-Blaye (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 514 – 69 864 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/2025579 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeAppartement190 m²334 050 €1 758
19/06/2025579 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeAppartement100 m²334 050 €3 341
11/06/20258 Rue De La Gare 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison64 m²160 000 €2 500
11/06/20258 Rue De La Gare 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison68 m²160 000 €2 353
28/05/2025384 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison238 m²87 500 €368
27/02/202513 La Vergnee 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison64 m²182 751 €2 855
07/02/2025385 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison72 m²109 000 €1 514
02/12/2024395 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison134 m²135 000 €1 007
12/02/2024384 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison238 m²60 000 €252
10/11/2023384 Le Bourg 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison238 m²20 000 €84
18/10/20232 B Rue De La Gare 33920 Saint-Christoly-de-BlayeMaison89 m²150 000 €1 685