169 Route de Juillac 33350 Flaujagues
Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 364 j)
G énergieC GESn° 2533E3202982B
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | maison | 0 | 338 m² | F | F | 295 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 458 €/m² à Flaujagues (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 180 Rte De Pessac 33350 Flaujagues | Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 |
| 21/08/2024 | 224 Rte De Juillac 33350 Flaujagues | Maison | 144 m² | 223 800 € | 1 554 |
| 23/07/2024 | 173 Rte De Pessac 33350 Flaujagues | Maison | 110 m² | 247 800 € | 2 253 |
| 22/12/2023 | 250 Rte De Juillac 33350 Flaujagues | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |