résidence les présidents 33680 Lacanau
Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)
D énergieB GESn° 2533E3160385S
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 246 | 43 |
| 07/05/2026 | maison | 0 | 70 m² | D | B | 198 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9002 Res Les Presidents Ii 33680 Lacanau | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 25/06/2025 | 9003 Res Les Presidents Iii 33680 Lacanau | Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 |
| 19/06/2025 | 9028 Res Maisons De L'ardilouse 33680 Lacanau | Appartement | 39 m² | 178 000 € | 4 564 |
| 28/02/2025 | 9001 Res Les Presidents 33680 Lacanau | Appartement | 40 m² | 244 250 € | 6 106 |
| 30/01/2025 | 9001 Res Les Presidents 33680 Lacanau | Appartement | 40 m² | 263 000 € | 6 575 |
| 30/12/2024 | 18 Res Les Hameaux Du Golf 33680 Lacanau | Appartement | 55 m² | 237 000 € | 4 309 |
| 07/11/2024 | 52 Lot L Oree Des Greens 33680 Lacanau | Maison | 106 m² | 803 000 € | 7 575 |
| 07/06/2024 | 15 Res Les Hameaux Du Golf 33680 Lacanau | Appartement | 25 m² | 143 000 € | 5 720 |
| 23/04/2024 | 3 Lot L Oree Des Greens 33680 Lacanau | Maison | 146 m² | 950 000 € | 6 507 |
| 01/12/2023 | 6 Res Eden Parc 6 33680 Lacanau | Maison | 118 m² | 757 210 € | 6 417 |
| 20/10/2023 | 9001 Res Les Presidents 33680 Lacanau | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 |