Signal Vente

10 Route de Loiseau 33126 Fronsac

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

D énergieD GESn° 2533E3150224X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2025maison0146 m²DD23730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fronsac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 310 – 271 538 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202540 Rue De L Isle 33500 LibourneAppartement118 m²458 000 €3 881
02/12/202536 Rue De L Isle 33500 LibourneMaison54 m²458 000 €8 481
27/11/202576 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement63 m²108 000 €1 714
14/11/202511 Loiseau 33126 FronsacMaison109 m²170 000 €1 560
14/11/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement38 m²68 500 €1 803
22/09/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement40 m²72 000 €1 800
22/09/202521 Rue Orbe 33500 LibourneAppartement94 m²175 000 €1 862
22/09/202521 Rue Orbe 33500 LibourneAppartement22 m²175 000 €7 955
22/09/202521 Rue Orbe 33500 LibourneAppartement72 m²175 000 €2 431
15/09/202511 Rue Waldeck Rousseau 33500 LibourneAppartement117 m²245 000 €2 094
05/08/202553 Rue Orbe 33500 LibourneAppartement118 m²330 000 €2 797
18/07/202599 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement21 m²43 000 €2 048
03/07/20257 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement40 m²90 000 €2 250
18/06/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement60 m²132 000 €2 200
13/06/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement26 m²85 000 €3 269