Signal Vente

Rue du Puy de Cornac 33720 Cérons

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 371 j)

E énergieE GESn° 2533E3142715C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison097 m²BA7663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Cérons (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 408 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 491 – 277 619 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Pitrade 33720 CéronsMaison80 m²205 000 €2 563
02/10/202520 Puy De Cornac 33720 CéronsMaison144 m²313 000 €2 174
30/07/2025407 Puy De Cornac 33720 CéronsMaison146 m²185 000 €1 267
03/07/2025417 Rue Pitrade 33720 CéronsMaison89 m²72 300 €812
24/01/2025422 Puy De Cornac 33720 CéronsMaison64 m²194 000 €3 031
15/01/20251 Puy De Cornac 33720 CéronsMaison115 m²285 000 €2 478
07/01/20255 Pitrade 33720 CéronsMaison180 m²100 000 €556
09/12/202431 Lot Chante Merle 33720 CéronsMaison97 m²295 800 €3 049
03/06/20249 Lot Les Moulins 33720 CéronsMaison100 m²228 000 €2 280
29/05/20242 Caubillon 33720 CéronsMaison113 m²365 970 €3 239
11/12/2023405 Puy De Cornac 33720 CéronsMaison118 m²170 000 €1 441
08/11/202317 La Pire-Nord 33720 CéronsMaison130 m²353 000 €2 715
13/10/20232 B Caubillon 33720 CéronsMaison127 m²277 040 €2 181