Signal Vente

4 Sentier du Monteil 33390 Blaye

Immeuble · étage 0 · 540 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 371 j)

C énergieA GESn° 2533E3127414P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface540 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 914 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement041 m²CA11853
03/09/2026appartement041 m²CA15643
06/07/2026appartement034 m²CA18433
27/06/2026appartement053 m²CA14533
06/06/2026appartement053 m²CA12933
05/06/2026appartement033 m²CA16133
03/04/2026appartement041 m²CA14928
08/02/2026appartement042 m²CA15628
02/10/2025immeuble0345 m²CB1665
02/10/2025immeuble01 473 m²CA1575
02/10/2025immeuble0729 m²CA1545
02/10/2025immeuble0742 m²CA1555
13/09/2025appartement040 m²CA16628
11/09/2025appartement034 m²DB19928
23/07/2025appartement039 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 026 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 863 994 – 2 188 166 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Touvent 33390 BlayeAppartement34 m²40 000 €1 176
19/12/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement34 m²60 500 €1 779
16/12/202511 Rue Touvent 33390 BlayeMaison64 m²75 000 €1 172
08/12/202516 B Cite Paulin 33390 BlayeAppartement37 m²56 000 €1 514
20/11/202511 Rue Adelaide Hautval 33390 BlayeAppartement58 m²70 000 €1 207
30/10/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement53 m²98 300 €1 855
13/10/202549 Rue Olympe De Gouges 33390 BlayeMaison85 m²243 588 €2 866
30/09/20254 Sen Du Monteil 33390 BlayeAppartement51 m²110 000 €2 157
09/09/202516 B Cite Paulin 33390 BlayeAppartement55 m²107 500 €1 955
18/07/202511 Rue Touvent 33390 BlayeAppartement42 m²71 000 €1 690
19/06/20254 Sen Du Monteil 33390 BlayeAppartement33 m²66 000 €2 000
03/06/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement40 m²79 000 €1 975
25/04/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement34 m²64 000 €1 882
13/03/202511 Rue Adelaide Hautval 33390 BlayeAppartement36 m²44 444 €1 235
06/03/202516 B Cite Paulin 33390 BlayeAppartement55 m²84 000 €1 527