Signal Vente

25 Rue de la Gare 33490 Caudrot

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 372 j)

D énergieB GESn° 2533E3102090P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison098 m²CB16730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Caudrot (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 019 – 239 501 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rte De Saint Andre 33490 CaudrotAppartement65 m²140 000 €2 154
23/06/202517 Rue Des Remparts 33490 CaudrotMaison80 m²30 000 €375
27/03/202571 Rte Nationale 33490 CaudrotMaison170 m²185 000 €1 088
05/02/20251 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison74 m²135 000 €1 824
16/10/202489 Rte Nationale 33490 CaudrotMaison165 m²40 500 €245
15/10/20243 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison72 m²150 258 €2 087
09/09/20244 Rte De Saint Andre 33490 CaudrotMaison184 m²252 635 €1 373
07/08/202421 Pl Des Tilleuls 33490 CaudrotMaison210 m²168 000 €800
20/06/202425 Rue De La Gare 33490 CaudrotMaison99 m²81 400 €822
25/01/202415 Rte De Saint Andre 33490 CaudrotAppartement65 m²144 000 €2 215
18/01/202437 Rte Nationale 33490 CaudrotMaison73 m²220 550 €3 021