8 Rue du Mascaret 33410 Rions
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 379 j)
E énergieE GESn° 2533E3041965C
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | maison | 0 | 84 m² | E | E | 249 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Rions (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 86 Res Saint Seurin 33410 Rions | Maison | 86 m² | 139 000 € | 1 616 |
| 16/10/2025 | 57 Res Saint Seurin 33410 Rions | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 01/08/2025 | 46 Res Saint Seurin 33410 Rions | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 15/04/2025 | 55 Res Saint Seurin 33410 Rions | Maison | 67 m² | 106 000 € | 1 582 |
| 05/12/2024 | 28 Res St Seurin 33410 Rions | Maison | 66 m² | 137 000 € | 2 076 |
| 05/12/2024 | 2 Res St Seurin 33410 Rions | Maison | 86 m² | 177 000 € | 2 058 |
| 29/03/2024 | 35 Res St Seurin 33410 Rions | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 10/01/2024 | 42 Res St Seurin 33410 Rions | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |