Signal Vente

2bis Avenue de la Gare 33460 Lamarque

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 382 j)

C énergieC GESn° 2533E2995030X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison051 m²DB21735
22/09/2025appartement092 m²DB18528
30/07/2025maison048 m²DB22130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Lamarque (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 146 – 141 042 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Faures 33460 LamarqueMaison130 m²135 500 €1 042
27/11/202586 B Rue Principale 33460 LamarqueMaison166 m²239 000 €1 440
13/08/202581 Rue Principale 33460 LamarqueMaison178 m²304 000 €1 708
30/07/20252 B Che De Monplaisir 33460 LamarqueMaison73 m²200 000 €2 740
03/06/202523 Rue Principale 33460 LamarqueMaison140 m²160 850 €1 149
04/04/202511 T Rue Des Ecoles 33460 LamarqueMaison100 m²139 166 €1 392
26/02/202577 Rue Principale 33460 LamarqueMaison96 m²128 200 €1 335
06/01/202512 Imp Picaille 33460 LamarqueMaison90 m²119 000 €1 322
20/12/20247 Rue Des Ecoles 33460 LamarqueMaison80 m²65 000 €813
28/11/20248 Rue Principale 33460 LamarqueMaison83 m²105 000 €1 265
27/11/202464 Rue Principale 33460 LamarqueAppartement75 m²88 000 €1 173
23/10/202490 Rue Principale 33460 LamarqueMaison104 m²220 000 €2 115
14/10/20248 Che Des Sables 33460 LamarqueMaison79 m²243 000 €3 076
02/10/202469 B Rue Principale 33460 LamarqueMaison80 m²167 500 €2 094
29/07/20246 Imp Picaille 33460 LamarqueMaison106 m²110 000 €1 038