357 Avenue Aristide Briand 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 383 j)
C énergieC GESn° 2533E2983998P
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | B | B | 58 | 53 |
| 21/09/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 64 | 28 |
| 21/09/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 64 | 28 |
| 12/08/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 105 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Mérignac (905 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 18 Av Des Fauvettes 33700 Mérignac | Maison | 261 m² | 1 710 000 € | 6 552 |
| 09/10/2025 | 18 Av Des Fauvettes 33700 Mérignac | Maison | 45 m² | 1 710 000 € | 38 000 |
| 01/10/2025 | 61 B Rue De Garies 33700 Mérignac | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 18/09/2025 | 18 Rue Du Parc De Veyrines 33700 Mérignac | Maison | 107 m² | 379 500 € | 3 547 |
| 30/04/2025 | 352 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 173 m² | 492 500 € | 2 847 |
| 27/12/2024 | 347 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 27/12/2024 | 357 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 234 283 € | 3 779 |
| 06/11/2024 | 378 B Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 107 m² | 287 100 € | 2 683 |
| 30/09/2024 | 379 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 141 500 € | 3 369 |
| 14/08/2024 | 376 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 110 m² | 869 000 € | 7 900 |
| 21/06/2024 | 369 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 25/04/2024 | 379 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 230 100 € | 3 835 |
| 19/02/2024 | 1 Rue De Garies 33700 Mérignac | Maison | 119 m² | 506 000 € | 4 252 |
| 14/02/2024 | 20 Av Des Fauvettes 33700 Mérignac | Maison | 144 m² | 513 240 € | 3 564 |
| 15/01/2024 | 347 Av Aristide Briand 33700 Mérignac | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |