Signal Vente

1 Rue de Carbon-Blanc 33440 Ambarès-et-Lagrave

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 391 j)

C énergieA GESn° 2533E2892400P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement046 m²CA14153
09/09/2026appartement046 m²CA12953
23/06/2026appartement044 m²CA14433
19/04/2026appartement043 m²CA15733
07/03/2026appartement060 m²CB17428
30/01/2026appartement056 m²CA13428
27/11/2025appartement044 m²CA15828
23/10/2025appartement055 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 398 – 185 946 €
Soit3 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202541 B Rue De Carbon Blanc 33440 Ambarès-et-LagraveMaison75 m²158 100 €2 108
27/06/202554 Rue De Carbon Blanc 33440 Ambarès-et-LagraveMaison115 m²300 000 €2 609