Vendu le 10/12/2025 pour 3 530 000 € (19 743 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Allee de la Baignade 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)
C énergieA GESn° 2533E2876378J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | maison | 0 | 97 m² | B | A | 97 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 741 €/m² à Lège-Cap-Ferret (242 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 All De La Baignade 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 184 m² | 3 530 000 € | 19 185 |
| 09/12/2025 | 9004 Le Boque 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 200 m² | 1 556 770 € | 7 784 |
| 31/07/2025 | 8 Imp Des Sittelles 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 164 m² | 2 562 740 € | 15 626 |
| 12/03/2025 | 15 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 30 m² | 1 400 000 € | 46 667 |
| 12/03/2025 | 15 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 25 m² | 1 400 000 € | 56 000 |
| 18/12/2024 | 1 All De La Jetee 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 73 m² | 750 000 € | 10 274 |
| 22/11/2024 | 9008 Le Boque 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 150 m² | 16 100 000 € | 107 333 |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Arbousiers Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 83 m² | 1 554 000 € | 18 723 |
| 18/10/2024 | 106 Av De La Vigne Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 88 m² | 1 286 400 € | 14 618 |
| 01/08/2024 | 2 Bd De La Plage Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 20 m² | 350 000 € | 17 500 |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Lauriers Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 87 m² | 1 887 850 € | 21 699 |
| 28/12/2023 | 2 Bd De La Plage Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 28 m² | 435 000 € | 15 536 |
| 24/10/2023 | 9 T Rue Des Mesanges Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 30 m² | 360 000 € | 12 000 |