Signal Vente

Vendu le 16/10/2025 pour 204 000 € (3 203 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

43 Avenue Victor Hugo 33530 Bassens

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 395 j)

C énergieC GESn° 2533E2866641W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement064 m²CC11153
08/05/2026appartement042 m²CC12633
24/04/2026appartement042 m²CC13633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Bassens (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 757 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 537 – 218 978 €
Soit3 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement40 m²120 000 €3 000
12/11/202532 Rue De Verdun 33530 BassensMaison81 m²213 370 €2 634
27/10/20257 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement61 m²179 850 €2 948
16/10/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement62 m²204 000 €3 290
12/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²117 000 €2 786
04/09/20258 Rue De Verdun 33530 BassensMaison96 m²197 700 €2 059
02/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²160 000 €3 810
22/08/202518 Av Victor Hugo 33530 BassensMaison45 m²215 000 €4 778
28/07/20254 Rue De Vassincourt 33530 BassensMaison81 m²222 000 €2 741
26/06/20259 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement41 m²127 000 €3 098
23/06/20259 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement38 m²128 000 €3 368
19/06/20257 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement40 m²122 500 €3 063
11/06/202532 Rue De Verdun 33530 BassensMaison81 m²218 200 €2 694
10/04/20259 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement39 m²110 000 €2 821
24/03/20259 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement39 m²101 500 €2 603