13 Avenue Gustave Eiffel 33370 Sallebœuf
Maison · 81 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 395 j)
C énergieC GESn° 2533E2854168D
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 80 m² | C | C | 70 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Sallebœuf (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9015 Lot Duviella 33370 Sallebœuf | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 17/09/2025 | 9415 Rue Notre Dame De Patenne 33370 Sallebœuf | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 |
| 05/08/2025 | 4 Lot Res La Source 33370 Sallebœuf | Maison | 87 m² | 278 100 € | 3 197 |
| 05/03/2025 | 71 Le Bourg 33370 Sallebœuf | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 20/02/2025 | 17 Lot Les Grands Chenes 33370 Sallebœuf | Maison | 79 m² | 163 000 € | 2 063 |
| 05/12/2024 | 1 All Du Domaine D'estebe 33370 Sallebœuf | Maison | 91 m² | 317 500 € | 3 489 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Basque 33370 Sallebœuf | Maison | 89 m² | 348 000 € | 3 910 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Jean Eustache 33370 Sallebœuf | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 15/11/2023 | 5 Av De La Source 33370 Sallebœuf | Maison | 53 m² | 137 000 € | 2 585 |