1 Route de Créon 33750 Saint-Germain-du-Puch
Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 397 j)
F énergieC GESn° 2533E2832870Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | maison | 0 | 159 m² | F | C | 345 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Saint-Germain-du-Puch (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 152 Le Bourg 33750 Saint-Germain-du-Puch | Maison | 98 m² | 139 000 € | 1 418 |
| 08/07/2024 | 6 Imp Du Prieur 33750 Saint-Germain-du-Puch | Maison | 136 m² | 484 700 € | 3 564 |
| 07/05/2024 | 10 Chem De Ricard 33750 Saint-Germain-du-Puch | Maison | 83 m² | 252 000 € | 3 036 |
| 25/04/2024 | 138 F Le Bourg 33750 Saint-Germain-du-Puch | Maison | 106 m² | 100 500 € | 948 |