Signal Vente

Route du Bourdieu 33450 Montussan

Immeuble · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 399 j)

D énergieB GESn° 2533E2806924B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface176 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 155 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement042 m²DB18143
08/06/2026appartement156 m²CA14033
29/05/2026appartement056 m²CB15933
19/09/2025appartement042 m²CA14928
11/09/2025appartement040 m²DB20428
05/09/2025immeuble0176 m²DB1985
05/09/2025immeuble0176 m²DB1985
05/09/2025immeuble0176 m²DB1975
04/09/2025immeuble0296 m²DB1985
04/09/2025immeuble0296 m²DB1955
04/09/2025immeuble0296 m²DB1935
04/09/2025immeuble0446 m²CB1635
04/09/2025immeuble0446 m²CB1605
04/09/2025immeuble0336 m²CB1745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Montussan (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 962 – 544 651 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanMaison130 m²265 000 €2 038
19/11/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²124 200 €2 957
15/10/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement56 m²186 770 €3 335
08/09/202512 B Rue De L Aubarede 33450 MontussanMaison112 m²337 500 €3 013
22/08/20258 Rue Le Bret 33450 MontussanMaison110 m²363 620 €3 306
12/06/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²125 000 €2 976
24/02/20252 Av De Verdun 33450 MontussanAppartement59 m²184 950 €3 135
05/02/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement38 m²119 000 €3 132
17/10/202421 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²126 000 €3 000
05/02/202421 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²130 000 €3 095
27/12/202321 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement56 m²147 000 €2 625
13/12/20234 Av De Verdun 33450 MontussanAppartement38 m²113 000 €2 974
17/10/202321 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement56 m²170 000 €3 036
11/10/202321 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²135 000 €3 214