Signal Vente

76 Rue Chevalier de la Barre 33130 Bègles

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 407 j)

C énergieC GESn° 2533E2745827E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement257 m²CC11153
02/09/2026appartement081 m²CC9243
30/06/2026appartement040 m²CC9633
20/05/2026appartement061 m²CC13033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Bègles (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 602 – 223 750 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202530 Rue Chevalier De La Barre 33130 BèglesMaison100 m²286 896 €2 869
20/11/202522 Sq Frederic Chopin 33130 BèglesMaison107 m²238 000 €2 224
07/11/202517 Rue Du Jardin Des Hortensias 33130 BèglesAppartement39 m²150 000 €3 846
05/11/202516 Av Mal De Lattre De Tassigny 33130 BèglesMaison78 m²456 943 €5 858
31/10/202561 Rue Louis Rochemond 33130 BèglesMaison54 m²430 000 €7 963
31/10/202531 Rue Abadie 33130 BèglesMaison92 m²460 000 €5 000
29/10/20259 Rue Alphonse Lamartine 33130 BèglesMaison70 m²299 497 €4 279
23/10/202551 Av Du Professeur Bergonie 33130 BèglesMaison150 m²694 000 €4 627
03/10/20255 Pas Lucie Et Raymond Aubrac 33130 BèglesAppartement64 m²285 150 €4 455
12/09/20252 Rue Julien Gracq 33130 BèglesAppartement63 m²210 000 €3 333
12/09/20257 Rue Estienne D Orves 33130 BèglesMaison100 m²275 000 €2 750
18/07/202513 Av Du Professeur Bergonie 33130 BèglesMaison115 m²589 000 €5 122
09/07/20254 Pas Lucie Et Raymond Aubrac 33130 BèglesAppartement83 m²319 325 €3 847
17/06/202529 Rue Du Marechal Joffre 33130 BèglesMaison69 m²188 680 €2 734
13/06/202519 Rue Paul Langevin 33130 BèglesMaison92 m²375 000 €4 076