Signal Vente

Rue Gaston Monmousseau 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 407 j)

D énergieD GESn° 2533E2739699M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement552 m²CC13053
14/09/2026appartement030 m²DD16353
27/08/2026appartement048 m²CC12043
26/08/2026appartement263 m²CC13143
15/07/2026appartement374 m²CC12143
01/04/2026appartement363 m²CC11828
01/04/2026appartement463 m²CC15228
22/09/2025appartement–63 m²CC12728
22/09/2025appartement–63 m²CC12328
22/09/2025appartement–74 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Bègles (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 687 – 337 720 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement65 m²220 000 €3 385
14/11/202536 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement60 m²3 730 000 €62 167
14/11/202536 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement71 m²3 730 000 €52 535
14/11/202536 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement91 m²3 730 000 €40 989
14/11/20252 Rue Du Mascaret 33130 BèglesAppartement56 m²3 730 000 €66 607
14/11/202518 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement80 m²3 730 000 €46 625
14/11/202518 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement91 m²3 730 000 €40 989
14/11/202518 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement68 m²3 730 000 €54 853
14/11/202518 Rue Gaston Monmousseau 33130 BèglesAppartement72 m²3 730 000 €51 806
14/11/202534 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement60 m²3 730 000 €62 167
14/11/202530 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement71 m²3 730 000 €52 535
14/11/202530 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement91 m²3 730 000 €40 989
14/11/202530 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement60 m²3 730 000 €62 167
14/11/202530 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement72 m²3 730 000 €51 806
14/11/202536 Rue Marc Daguzan 33130 BèglesAppartement72 m²3 730 000 €51 806